郁玲突然提起管理室今早出现的广告单，石老爷吃惊的看了她一眼。仲介一听，原本笃定「这样给人的第一印象就是那里房价很低啊！那这间要怎麽卖？」当郁玲描述屋况之後，反问仲介：「你们觉得他们去专签卖不出去的烂房子要g什麽？」有仲介立刻惊呼：「是为了卖你们这间！」郁玲开始收拾手机和笔记本。「是啊！他们的目的就是要把这间等同是他们专签，因为只有他们能同时带看这两间，然後让这一间立刻升级成超值A货，这样他们就极有机会成交了。根本很少准买方到现场看到那单子会再打电话约看屋啦！准买方直接就认定那里房价很低了，除非能一次同时看这两间啊！这不是牺牲我老板的机会换取他们自己的成交机会吗？够狠吧？不费一兵一卒直接歼灭别家仲介……我是估计他们可能已经掌握很有机会成交的买方，才出这种玄之又玄妙不可言的奇招，大概这一两天就会被他们店成交了……但是我实在看不下去，有失公平嘛！我还打算等一下就通知所有仲介，打爆那位先生的电话，大家都去欣赏一下那废墟般的房子……」

石老爷立刻起身得意的对郁玲说：「原来你一大早就是去约那家伙看屋所以才迟到喔！」其他人都变了脸sE，慌张的请石老爷和郁玲再坐一会儿，有人倒茶水，有人连络店长，一群人又开始进出忙碌……十五分钟後，买方再加八十万顺利成交。後来郁玲跟石老爷说了抱歉：「我只是想，情况也不可能更糟，出这招也许还有机会b仲介尽力议价，您就有机会平盘售出……」石老爷万分感激的说：「我真是太谢谢你了！你实在太厉害！高手！」郁玲面无表情说：「如果今天没卖出去，我是真的打算通知所有仲介去打爆那家伙的电话，您这一间可签了一百多份委售耶！」

石老爷讲得往事彷佛历历在目，詹晓妍听得如痴如醉。「郁玲是聪明人，学习能力也强，可惜她不怎麽喜欢房地产买卖谈判……」石老爷看了看表：「好啦！超过两个小时了，卖方价格不动如山，我已经没耐X，仲介不知道在Ga0什麽！事业有成不缺钱的小企业家，处理资产而已，已经卖将近一年了，这样也Ga0不定！这家仲介实在太弱，看来这间是买不到了……」

仲介敲门进来询问石老爷是否愿意与卖方面对面，谈不成就握手散会，石老爷一派轻松起身，詹晓妍跟着走向卖方面谈室。一坐定，詹晓妍就看到卖方正在收拾的一叠文书上头，是一本她上个月刚读过的百岁逆龄青春超人传记，詹晓妍一时心喜好奇，与对方自然聊了起来，有了共同话题，聊得极开心，对方还说过几年要骑机车环岛当不老骑士。最後，詹晓妍忍不住睁着澄净大眼问：「您这房子卖很久了，为什麽您还是坚持要卖一千六百万？」对方笑着说：「因为我妈妈说起家厝不要随便卖，要卖一千六……我其实也不明白她为什麽坚持一千六这个数字。」「那您不管卖多少，都跟令堂说卖了一千六就皆大欢喜了呀！」詹晓妍直率的说。对方恍然大悟般「啊」了一声。最後是一千二百五十万成交。

回程车上，石老爷开心的说：「这间起家厝楼店，地下室是工厂，一楼是办公室，只要稍微整理出租，有了三、四万的月租金，要卖一千四百多是非常容易的！晓妍你也是谈判高手啊！」詹晓妍瞪大眼：「我没有在谈判啊！我只是聊天！」石老爷笑而不语。