实际状况：白恭和同事去套房大厅跟房客换约，原本气氛祥和平顺，过程中白恭遇到房客进出，就拦住人家，要人家拿租约到大厅，几位尚未被联系的房客，一时丈二金刚m0不着头绪，错愕之下就打给詹晓妍抱怨一番，情绪作用後也就难免夸大其词，小事讲成大事。

詹晓妍刻意等到将近十一点，那位医师房客终究没有来电。詹晓妍打给郁玲：「……大致情况就是这样，需要现在跟石老爷报告吗？」「明天上班有遇到再提，仲介自己也知道惹麻烦了，这时候不需要石老爷发火骂仲介，赶快处理好赶快交屋才是当务之急……哈哈！交屋了，要给服务费的时候再骂人，才会得到最佳效果……」

詹晓妍也笑了，但她语气一变：「嗯，b较麻烦的是，那个白先生也拦到林医师了。根据其他房客们所描述，林医师当时不发一语铁青着脸回自己房间，白先生还去敲门，结果没回应，白先生甚至在门外打他手机，当然直接转语音信箱了。我想当时林医师听到大厅一片哄乱之声，大概也懒得开门了吧！他一直没打电话来，他今晚应该不会接我的电话……」

「我懂，我来处理，你安心睡觉吧！我会让白恭先发道歉简讯给林医师，必要时我明天亲自去换约。白恭这样处理事情就是会碰触到某些人的底线，让人觉得不受尊重、被冒犯。跟他费过那麽多唇舌，居然还是出纰漏！」

郁玲拿出名片本找到白恭的名片，打了一则讯息发给他。不到三十秒白恭就来电。「白先生呀！听说我们套房今夜很热闹喔！」「郁玲小姐，您别调侃我了……」「那就来解决问题吧！我都帮你写好致歉辞了，请你直接将简讯转发给林医师，然後依照简讯内容，明天中午十二点半打给他，跟他协调换约时间。他一定会接电话……我想你会准时打吧？会尽量配合他的时间换约吧？」「好的好的！我一定做到！」「我明早会先连络林医师，你记得中午十二点半打给他，请你现在立刻转发简讯。事情一定圆满解决，晚安罗！」

郁玲对白恭的第一印象，就是他那与外貌反差极大，龙飞凤舞的字迹，显然练过书法，虽称不上特优，但在房仲里是极突出的。郁玲盯着手上的名片想：「你这家伙到底是没脑袋，还是懒散？」

她上租屋网搜寻，找到几个白恭的物件，说明的文字都有条有理，重点排列次序先後也得宜，难得的是，每个物件对买方最具x1引力的特点，都能掌握并加以渲染，颇能加深买方印象，并让买方有立刻去电询问的冲动。「看来是聪明人啊！可惜外型差，不足以让人产生信任感……」郁玲随即被其中一则逗得差点儿笑岔了气。

「全区域最顶级公设，最实在的权状坪数，车位才5坪！超威的！够实在吧！管理费每坪才90元还送餐券，大饭店金奖主厨进驻，24小时供餐，朋友、客户通通带回家，免费的宴会厅、免费的大餐，面子、里子一次满足！中西式宴会厅、KTV电影院、儿童图书阅览室、游戏室、拳击竞技场、健身房、室内篮球羽球网球场、室内游泳池、欧式庭园廊道，公设将近三千坪！样样具备职业级水准，达收费水平，任意热Ai一项周周使用，管理费立即回本！光社区秘书一班就有六位，皆有沉鱼落雁闭月羞花之貌，都能上水果报今日我最美啊！门口还有特勤队，欠债躲回家，保证债主兄弟都进不来。公司只接一层一户的案，两支大电梯服务一户，出了电梯就是自己家，随心所yu乐逍遥，夫妻吵架也不会伤及邻居，更不会被偷拍爆料，在外依然能当鸾凤和鸣的恩Ai伴侣。更贴心的是还有佣人门，在家乱Ga0，正g0ng回来，小三立即往後门跑！这样的规格都说要60万，现在屋主年迈佛心来着，不用50不必40，出个3X就能成交！102坪~158坪，欢迎来电洽询亲临监赏。」郁玲细看物件基本资料，根本就是行情价，不会特别引人注目，但这番热烈激昂的叫卖话术，广告效果确实是达到了。